8 Điều khi mua chung cư không thể không biết

Chung Cư Tecco Elite City Thái Nguyên

2. Công trình tiện ích công cộng

Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây. nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên. Và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.
Với các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội. Được đầu tư đồng bộ từ trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan. Bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…

>>Xem Them: Tổ hợp tiện ích Chung Cư Tecco Elite City Thái Nguyên

3. Chọn tầng

Thông thường, ngoài các tòa nhà cao tầng có từ 8 đến 11 tầng ra thì phân tích từ góc độ vị trí địa lý và phong thủy. Lựa chọn tốt nhất khi ở nhà cao tầng như sau:

Đối với tòa nhà 15 đến 25 tầng thì tầng 6 – 7 và 15 – 20 tốt nhất để ở.

Đối với tòa nhà 26 đến 40 tầng thì tầng 6 – 7 và 15 – 24 tốt nhất để ở.

Tóm lại khi lựa chọn một căn nhà tầng tốt nhất cho mình và gia đình mình thì cần phải chạy theo lợi và tránh xa cái hại. Xử lí tốt các vấn đề về ngũ hành và đạt được những trạng thái hài hòa về môi trường là điều tốt đẹp nhất.

4. Chọn hướng nhà

Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư. Các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. Chung cư có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng. 

5. Hệ thống báo cháy và an ninh

Một kinh nghiệm cần biết khi mua chung cư mà những người từng ở chung cư. Các chuyên gia về xây dựng chia sẻ là người đi mua chung cư cần tìm hiểu. Hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?

6. Chủ đầu tư

Đây là yếu tố quan trọng nhất khi bạn chọn mua nhà chung cư. Có đến 50% người mua chung cư trên địa bàn Hà Nội có vấn đề với chủ đầu tư. Tiến độ chậm hoặc bỏ hẳn không xây, bán nhà kiểu “Cuội bán vịt trời”, bán nhà tính giá bằng đô, góp vốn một giá, khi lên hợp đồng một giá, chất lượng cẩu thả, thu phí giá trên trời… hiếm ai không gặp những tai nạn trên.

7. Phí chung cư, tiện ích

Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không. Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thệt kỹ trước khi mua.

Các tiện ích công cộng khác như. Chỗ gửi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng như phòng lớn để phục vụ khi có hữu sự như tiệc cưới. Bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác.

>>Xem Thêm: Phí dịch vụ Chung cư Tecco Elite City Thái Nguyên

8. Dịch vụ đi kèm

Một trong những kinh nghiệm cần biết khi mua chung cư là phải tìm hiểu kỹ về dịch vụ đi kèm. Trong các khu chung cư, bạn cũng sẽ tìm thấy các dịch vụ đi kèm như dịch vụ ăn uống, mua sắm. Chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể dục thể thao. Các dịch vụ này giúp mang lại tiện nghi cho cuộc sống cư dân và làm tăng giá trị cho dự án.

Rạp phim pixel Tecco Thái Nguyên

Trên đây là 8 điều cần biết trước khi mua căn hộ chung cư. Đặc biệt là những người mới tìm hiểu về thị trường bất động sản. Chúng tôi hy vọng với những thông tin chúng tôi đã cung cấp. Bạn đọc có thể hiểu hơn và giúp đỡ bạn khi thực hiện các giao dịch trên thị trường bất động sản hiện nay.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ Hotline: 0969 023 475

>>Xem Thêm: Chung Cư Tecco Elite City Thái Nguyên